標籤

2021年8月31日 星期二

大臺北南區的物價小記(3):新冠疫情影響物價(110年度)

系列文《12、[3]、45

2021年08月31日記
一、補記舊事。2021年08月13日撥打「55688」電話,搭乘計程車赴醫院陪家人看診,順便與司機攀談,據說:
(1)
因為新冠疫情之故,本(2021)年5月中旬台灣甫宣布防疫,相較於4月之前的平均業績(基期設定為100%),此後的第一個月(5月)因為路上完全沒有人敢招手攔車,因此業績掛零(0%),乾脆就不出車了。第二個月(6月)開始有人叫車出行,但業績僅為50%。第三個月(7月)業績回升為70%,還是沒有完全恢復。

(2)
隨著靠行的時間點不同,每位司機和車行約定的抽成公式也有所不同。早年靠行的拆帳方法對於司機較有利些,只須月付固定金額即可,不過保底的缺點就是即便某月休息不出車也是得付費。後期近幾年靠行的拆帳方式則為每筆接單都要抽成,不過抽越多就表示司機賺越多,也是好事。

二、補記舊事。
(1)
約2021年07月末聽聞,由於全球受制於新冠疫情,海運不便,導致運至本地的原物料(含:鋼材……等等)價格,在年內(即2021年,下同)上漲了50%。

(2)
2021年08月27日聽聞,由於公家各級學校都步調一致,老舊冷氣機普遍加裝不鏽鋼雨遮進行保護,供不應求,所以不鏽鋼(白鐵)的價格在年內上漲了30%。

三、今天(2021年08月31日)繞路到新北市新店區光明街商圈覓食,和小吃店的老闆閒聊,據說:
(1)
受到新冠疫情的影響,很多人不敢出來上街買東西吃,收入下滑甚多。相較於過往的月收入均值(基期設定為100%),今(2021)年5月中旬台灣一宣布防疫,嗣後的第一個月(5月)收入只剩下30%,第二個月(6月)收入稍稍回檔為50%,第三個月(7月)收入雖回升至60%,可惜進益不大。

(2)
今(2021)年的菜價,縱使颱風沒有進入台灣造成實質災情,菜商仍藉機漲價。漲價的借口不僅是颱風,也包括物價上漲、工資上漲、疫情……等等理由,零零總總,總之結果就是年內上漲了10%。

(3)
光明街商圈受限於客源結構特性,沿路店家無法走高檔路線,故店租成長空間亦有限。一般而言,約10坪的店面,月租金為新台幣3萬元左右。店鋪的承租,簽約時採每年1租,原則上會年年漲租,漲幅約每年增加新台幣500元~1,000元之間。租金漲幅較小的原因除了客源結構無法支撐高消費外,也和店家與房東間均保持長年續租的友好關係而有以致之;如果遇到老房東將房子過戶給子女,或遇到房屋買賣、房東易主的話,租金無論底價或年漲幅都會有可能突然拔高,這和多年熟識關係被打破有關。

租約就衛浴設備的部分,多約定由店家自行負責維修,而非由房東負責,這和店鋪營業的習慣有關,與單純租屋居住的習慣很不同(租屋的情況是由房東負責修繕衛浴設備)。租約就電表的部分,如係設置新的電表則多約定由雙方各付一半的費用,如係沿用舊的電表則雙方均無須負擔任何費用,如係移動調改電表的位置則多約定由店家自付。租約就電費的部分,通常約定由店家付費,少數則會約定由房東付費。詳細情況仍須按照店家和房東實際洽談的結果而定,各取所需。

沒有留言:

張貼留言